Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Saint-Quentin-en-Yvelines à Montigny-le-Bretonneux
Prix
78 080 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines
La Résidence Etudiants Saint-Quentin-en-Yvelines est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Montigny-le-Bretonneux (78180).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Saint-Quentin-en-Yvelines exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Saint-Quentin-en-Yvelines à Montigny-le-Bretonneux
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Saint-Quentin-en-Yvelines :
La Résidence Etudiants Saint-Quentin-en-Yvelines à Montigny-le-Bretonneux permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Montigny-le-Bretonneux
à partir de 78 080 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par Les Estudines (Réside études).
Le loyer est de 3 904 € par an.
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Saint-Quentin-en-Yvelines à Montigny-le-Bretonneux : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Saint-Quentin-en-Yvelines à Montigny-le-Bretonneux géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Saint-Quentin-en-Yvelines exploitée par Les Estudines (Réside études) : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Les Estudines dédié aux étudiants est située à Montigny-le-Bretonneux, en région Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Saint-Quentin-en-Yvelines est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montigny-le-Bretonneux (78180).
Ce Programme en Résidence Étudiante Saint-Quentin-en-Yvelines est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montigny-le-Bretonneux.
Il possède des appartements de 18 m² à 25 m² environ, de type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Cafétéria
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Vidéo surveillance
- Laverie
- Local 2 Roues
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- Parking
Située à proximité immédiate du Fort de Saint-Cyr et de la base de loisirs, la résidence Les Estudines Saint-Quentin-en-Yvelines bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de l’ensemble des commodités. Les résidents profitent d’un accès rapide aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station RER C, facilitant les déplacements quotidiens.
L’Espace Saint-Quentin et le pôle d’affaires du Vélodrome offrent une large sélection de commerces et de restaurants à quelques minutes de la résidence. Le quartier conjugue dynamisme urbain et tranquillité, grâce à la présence de nombreux espaces verts à proximité, tels que le Parc naturel régional de la Vallée de Chevreuse, la Vallée de la Bièvre et l’Étang de Saint-Quentin.La résidence permet également de rejoindre facilement plusieurs établissements d’enseignement supérieur et de formation, dont ASCENCIA Business School, l’UVSQ – UFR des sciences de la santé Simone Veil, le Lycée polyvalent Émilie de Breteuil, le Lycée d’Hôtellerie et de Tourisme ainsi que l’IFA Robert Delorozoy.
La Résidence Étudiante Montigny-le-Bretonneux propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche de Paris.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :
- 50 résidences étudiantes.
- Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
- Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Saint-Quentin-en-Yvelines à Montigny-le-Bretonneux
La résidence est localisée au : 1 Rue des Tritons, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Mairie
3,2 kilomètres de
la Mairie de Montigny-le-Bretonneux
Train
1,3 kilomètre de
la Gare de Montigny-le-Bretonneux
Aéroport
30,3 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Orly
Voiture
35,7 kilomètres du
centre ville de Paris